ГК РФ Статья 652. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения
1. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования.
2. В случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды земельного участка или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на соответствующий земельный участок.
Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования в соответствии с его назначением.
3. Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.
Текст нормативного акта публикуется по официальным источникам.
Не является юридической консультацией. При юридически значимых действиях сверяйтесь с официальным опубликованием на pravo.gov.ru.
Практика по статье
7 документовСудебная практика и официальные разъяснения, в которых упоминается эта статья.
- Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации№ 41
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 декабря 2025 года № 41 Об установлении в процедурах банкротства требований контролирующих должника лиц и аффилированных лиц должника
Первоисточник - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации№ 46
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 декабря 2021 года № 46 О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции
Первоисточник - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации№ 53
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 декабря 2019 года № 53 О выполнении судами Российской Федерации функций содействия и контроля в отношении третейского разбирательства, международного коммерческого арбитража.
Первоисточник - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации№ 24
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 9 июля 2019 года № 24 О применении норм международного частного права судами Российской Федерации
Первоисточник - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации№ 10
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 апреля 2019 года № 10 О применении части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации
Первоисточник
Ещё 2 документов
- Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации№ 27
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2018 года № 27 Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность
Первоисточник - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации№ 25
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации
Первоисточник